ディーエムソリューションズ ４０００円突破
ディーエムが上場高値に迫る４２２０円までつけました。
終値は４０２５円だったけど激熱ですね。
というかだいぶ利確しちゃったので次の物色しなきゃいけないけど
ここ2日はできすぎでした。
上下はあるだろうけど総資産３６００万に(*´▽｀*)
明後日にも緊急事態宣言発令みたいだけどどんな影響でるかな？
休業はしないだろうけど給料は減るだろうな。
投資に時間かけられるからいいんだけど。
セミリタイヤして毎日幸せです。
セミリタイヤしてからはほぼほぼストレスがありません。
踏み上げられたりは毎日ストレスだったが・・・(-_-;)
あと彼女とぶつかるときもストレスだったわ。
職場の人間関係とか上司との亀裂とかそういうのはありません。
サラリーマン時代は毎日ありました
上司と喧嘩したり毎日の通勤だったり超ストレスです。
上場企業に勤めて年収１千万くらいある人だったら結婚して子供いて
何も不自由なく暮らせていいのかもしれませんが、僕の周りではそこそこ
稼いでいても小遣い３万とか、自分の姉夫婦だって僕より倍近く年収あるのに
毎日カツカツで、こんなんで幸せなのかな？って思って。
もちろん、自信もって幸せといえるならそれはそれで良いですけどね。
僕はとある競技に２０代は人生懸けてきて、その道ではそれなりの結果
も出して、でも自分の夢は掴めずに終わって。
辞めてからは嫌いな仕事して生きていくのは嫌だなって感じて。
でも現実は職歴なしの人間なんて社会では通用する訳もなく。
でも一応その道ではトップクラスだったこともありプライドも高くて。
上司と喧嘩ばっかしてました(;^_^A
そんなときに金持ち父さん貧乏父さんって本に出会って。
これだーって思いました。
正直、アメリカと日本違うし再現性ねえなって思ったけど
投資家になりたいって思ったんですよね。
でも個人投資家ってだれでもなれるじゃないですか。
ずいぶんと失敗しました。
マインドを鍛えてから始めればよかったって。
プロの機関投資家に勝てるわけないのに無策で挑んじゃうんですよね。
なので今はチャートも見るけど基本は業績重視の投資法で
それが失敗しても、老後資金だけは確保しなければと思って
積立NISAやりだしました。
理論上は年利５％狙えるとのことで。
でもこれって２０年後ダウ６万じゃね？って。
本当に年利５％いけんの？とは思ってますが最悪トントンでも
いいと思って投資しています。
ありえるしね。
★驚愕★ 所有物件利回り４０％
僕の所有物件は表面利回り４０％
実利でも２９％あります。
不動産屋と話をするとき利回りは９から１０％で
高利回りだと薦められます。
僕は１５％欲しいと言います。
不動産屋はそんなのないよと鼻で笑います。
俺のは４０％だよと言うと、みんな驚きますがそこから生まれるものはない
なので物件を増やせません( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
競売からの転売も経験しましたが利益は１６００万投資して
１８０万ほどでした。事業じゃないのでいくつもはできないらしいです。
そのための保険で宅建士の資格はとりました。
でも使ってません↷
再現性がないかどうかはわかりませんがそれから続けられてないので
仕組みを伝えることもできない。できてればセミナーとかできるんだけどなー。
なのでここ数年物件取得してないけど今年は増やしたいです。
投資の失敗例 株式投資 ライブドアショック
あれは２００６年頃だったかな？
エッジという会社が分割に分割を重ねて株価が暴騰していた。
毎日のように取り上げられていた。
ババを掴むのはいつだって素人投資家である。
若干の利益が出た後に、インサイダー取引で堀江が捕まった。
当然株価は大暴落
確か１２０万くらいやられたと思う。
堀江は実刑くらったものの、今はなにごともなかったように稼ぎまくって
庶民を馬鹿にしながら暮らしている。
日本の法律は被害者には優しくない。
なぜ株主はすべてを失い、犯罪者は金を持って人生を謳歌しているのか？
罪を償った？
被害者は誰も償われていない。
しかし現実は稼ぐ力のある前科者が堂々として
正直者は馬鹿をみる。
ある意味これも詐欺に遭ったようなものだ。
誰も助けてくれないこの世の中、自己防衛の力を磨くのみ。
詐欺にあった話 情報商材 ソーシャルレンディング
詐欺なんて自分には無縁だって思ってたんですが
結構引っかかってます😢
最初は競馬情報でした。
勝率８９％なんて表示を鵜呑みに変な本買わされて、
当然のことながらその本通りにやっても当たるわけなく。
そんな方には追加で電話会員になると精度の高い情報がなんて
ことに騙されまた課金。当然まったく当たらない(# ﾟДﾟ)
ならばゴールド会員がなんて誘いがあったところでやっと
詐欺だと気づきました(;^_^A 情けなや。
専門誌に堂々と広告出してるんだから大丈夫だろうと先入観
を持ってしまったことが敗因？
先入観ってこれ本当厄介ですよ。
何をするのも当たり前なんて思わない方がいいですね。
なんとかのはずだ、これは上がるはず、これは下がるはず
この先入観にことごとくやられてきました。
少しは学習したと思ってたんですが、ソーシャルレンディングっていい投資が
あると聞いてまた騙されちゃいました(;^_^A
利息が非常に魅力的でね
８％～１２％で担保ありとか
これは堅いとか思っちゃって
不動産担保アリなら貸し倒れしても平気じゃんなんて思ってたら
その担保自体が架空の完全なる詐欺だった（怒）
世の中おいしい話ってないですよね。
他にも自分は回避したけど親戚がやられたこともあって。
リッツカールトンで説明会やってたから俺も信じかけた。
危なかった(-_-;)
結局トータルで５０万くらいやられたかな？
FXの損失に比べれば屁でもないんですけどね。
おいしい話には気を付けましょうね。
緊急事態宣言中の過ごし方
昨年の３月あたりからのコロナ騒動で世界が一変して
しまったかのようですね。いまだ収束どころか拡大の
一方ですし、元の生活に戻れるのは何年後になることやら・・・。
４月の緊急事態宣言中、仕事も休業になり投資活動と
ゲームに勤しむ毎日が続きました。
彼女は仕事自体には影響なく、みんなが休業してるときに
仕事を休めない自分、ダラダラ過ごして危機感のない彼氏に
苛立ちを隠せませんでした。
この時、４月の収入は６割になり５月は３割になりました。
しかし僕に危機感はまったくなかったです。
そもそもお金をあまり使わないタイプだし、副収入もあった。
資産もある程度あるので正直５年くらい無職でいたって
どうってことないと感じていました。
本当に５年無職になるといろいろプランが崩れてしまうと思いますけど
たかだか２か月遊んだところで少し貯金が減るだけだくらいなもんでした。
彼女には別の収入があることは言ってないのでケンカが耐えなくなり
コロナ破局の危機がきました。
その時は、自分は特別だらけてるわけでもないし休業に従ってるだけだし
何も問題ないと思ってたので別れた方がいいかなとも思ってた。
お互いちゃんと話し合って危機は乗り越えましたが資産等の話はしてないし
今後もするつもりはありません。
ただ結構時間があったのにスキルアップに時間を使わなったことだけは
後悔しています。
あのときにブログを始め、YouTubeを勉強しとけばよかったと。
どちらも簡単に始めれるだけに、収益化は難しいですが一番大事な
時間という財産を無駄にしてしまったなと。
しかし過ぎたことはしょうがないのでこれからできることをやっていきます。
